Спад в строителството на апартаменти

Финансовата криза у нас започна и се настани трайно в областта на недвижимите имоти, което доведе до спад на само на продажбите на жилища, но и на тяхното строителство изобщо. Ако в началото на новото хилядолетие се наблюдаваше бум на продажбите и съответно се нароиха огромно количество брокерски къщи и строителни фирми, то днес сме свидетели на един изключително свит пазар, огромен брой фалирали строители и редуциран обем на посредниците в сектор имоти.

Статистиките в последните години показват, че с всяка следваща година новопостроените апартаменти в страната са по-малко в сравнение с предходната, а броят на гарсониерите и едностайните апартаменти, които се строят е по-малък от този на двустайните жилища.

Същите тези статистики сочат, че при новото строителство най-много апартаменти са тези, построени от бетон, следвани от тухлените и въпреки по-ниската цена и бързина на строителния процес най-малко апартаменти са, построените от панелни плоскости.

От голямо значение за строителството е регионът, в който се строи да има постоянно и дори увеличаващо се население, което пък от своя страна се влияе от промишленото развитие на самия регион. При този принцип на определяне нивата на строителство не е учудващо, че най-малко новопостроени жилищни сгради е имало в западните и северозападните области на страната и че най-голям ръст бележат строежите по черноморието, където имотите продължават да представляват интерес не само за българина, който желае да направи разумна имотна инвестиция, но и за чужди граждани, които искат да се сдобият със свое кътче, където да почиват, независими от тур операторски фирми и хотелски персонал, който често не отговаря на нивото, което цените в хотелите предполагат.

В заключение ще обобщим, че като цяло строителството, пускането в експлоатация и продажбите на апартаменти във Велико Търново търпи сериозен спад и тенденцията, като цяло се запазва. Изключение правят само имотите в столицата, където търсенето на нови жилища непрекъснато се увеличава и води до необходимост от построяване на нови жилищни сгради.