Начало Авто-мото Бизнес и финанси Дизайн Дом и семейство Други Заведения и Хранене Здраве и Медицина Игри и Забавления Имоти и Строителство Информация и Медии Компютри и Електроника Комуникации Кулинарни рецепти Култура и Изкуство Лични страници Магазини и Аукциони Мистика Мода и Козметика Полезни съвети Работа от вкъщи – пари от Интернет Растения и животни Растения и животные Туризъм

Websuper

Директория за статии Websuper. Публикуване на уникални статии с линк.

Добави статия Правила Популярни въпроси Контакти Партньори

Категория: Имоти и Строителство

Юли 2015 – обзор на имотите в Европа и България

Като цяло 2015 година се очертава доста бурна в геополитически план, както беше бурна и 2014. Само за малко повече от година и половина се случиха извънредно важни за света събития – киевския майдан, „анексирането“ на Крим от Русия, войната в Източна Украйна, икономическата криза в Русия и обезценяването на рублата, падането на цените на петрола, създаването на Ислямска Държава, началото на нова студена война между Русия и Запада, банкрута на Гърция и още много други важни и не чак толкова важни събития, които по един или друг начин влияят върху пазарите в целия свят. Разбира се, всички тези събития няма как да не се отразят и на България.

Конкретно в сферата на имотния бизнес, ситуацията през 2014 и до средата на 2015 година е следната – след началото на бойните действия в Украйна и обезценяването на рублата спрямо долара и еврото през втората половина на 2014 година, беше фиксиран отлив на руски инвеститори от българския пазар в размер на около 20 процента. Този отлив обаче почти веднага беше компенсиран от купувачи на български имоти от Украйна, Беларус , Казахстан и Великобритания. През първите месеци на 2015 година руските инвеститори започнаха да се завръщат на българския имотен пазар. Не са променени особено вкуса и предпочитанията на чуждестранните купувачи на имоти – Бургас и областта са най-предпочитани за покупка на ваканционен имот, макар че в последните 2-3 години тенденцията е за купуване на повече градски имоти, където може да се живее целогодишно, а не на ваканционни апартаменти, които да се ползват само 1 месец по време на годишната лятна отпуска. Българските имоти отбелязаха лек ръст на цените през 2014 и първите 2 тримесечия на 2015 година. Нарасна и броя на сключените сделки.

В Европа имотните пазари също се стабилизират и показват ръст, напук на всевъзможните кризи и проблеми в геополитически аспект. Изглежда, че пазарът на имоти е по-силен дори от студените и горещите войни, дори от тероризма и всякакви други заплахи. Вероятно само ядрена война може да попречи на имотния пазар да се развива, но в случай на размяна на ядрени удари е ясно, че едва ли нещо изобщо ще се развива на планетата земя.

Най-скъпият пазар за бизнес-имоти в Европа, по-конкретно за офиси, е Лондон. При това офисите в Лондон са най-желани и най-скъпи не само в Европа, но и в целия свят. Средната цена на наемите на офис-площите в Лондон е над 2500 американски долара за квадратен метър за година. На второ място след Лондон по цени на наемите на офиси се нарежда Хонконг. Пазарът на жилищните имоти във Великобритания също показа признаци на съживяване през последните месеци . Ирландия обаче изпреварва Великобритания в това отношение, като показва истински скок в цените на ирландските имоти – цените на жилищата в Белфаст са скочили с 13 процента, а в столицата Дъблин – с цели 26  процента само за първите три месеца на 2015 в сравнение със същия период на 2014 г. Според експертите поскъпването на жилищните и на бизнес-имотите в различни краища на света показва възстановяване на икономиката в световен мащаб.

В Централна Европа също има отличници по ръст на цените – през 2014 година за пръв път след 6-годишно прекъсване беше отбелязан ръст на цените на имотите в Унгария. В началото на 2015 година централната статистическа агенция на Унгария отбеляза, че за цялата 2014 година цените на имотите в Унгария са нараснали със 7,6 процента, като е отчетена инфлацията за периода. Това е сериозен и важен показател, тъй като за период от шест години унгарските имоти се обезценяваха. От 2008 до 2013 година цените на имотите в Унгария загубиха около 40 процента от стойността си. Отчетения доста голям ръст на имотите през 2014 година показва, че кризата най-после е свършила и за унгарския имотен пазар.

Не така оптимистична е ситуацията на пазара на имоти в Гърция. Гърция, която от години има финансови проблеми и беше практически пред обявяване на дефолт. Дефолта беше избегнат, тъй като в крайна сметка правителството на Ципрас се съгласи да изпълни условията на кредиторите, но това е само временно отлагане на гръцките икономически проблеми. Без решителни реформи гръцката икономика ще продължи да буксува. Във връзка с гръцките икономически проблеми, експертите смятат, че до края на 2015 година цените на имотите в Гърция е възможно да загубят нови 25 процента от стойността си. Припомняме, че през 2013 година гръцките имоти се обезцениха с около 10 процента, а през 2014 – с около 7,5 процента.

От къде да купим качествена врата?

Много хора се терзаят с най-разнообразни въпроси, когато са решили да променят нещо в жилището си, но едно от най-важните неща си остава вратата и въпросът „От къде да купя качествена врата?“, трудно мое да отпадне от стандартните питания. Естествено е да се чудим каква точно врата да изберем на мястото на старата, от какво да е изработена, какво да е нивото й на сигурност и здравина, от коя фирма да я поръчаме …. Въпросите са наистина много, но вече не трябва да се притеснявате, защото имаме ОТГОВОРЪТ.

Той се крие във фирмата „Борман Комерс“, която е с много богати традиции на пазара и се слави с хиляди доволни клиенти. Служителите в тази фирма наистина са на ясно колко е важно да изберат или да ви помогнат са изберете сами най-подходящата врата за дома или офиса си. Те ще ви предложат не само красота и изящество, но и врата която ще ви защити от апашите и климатичните капризи на времето. Целта на фирмата е да задоволи и най-изискания вкус, да даде защита и стил на клиентите си и то на съвсем нормални цени. Да! Ще останете доста приятно изненадани не само от експертите и вниманието което ще ви обърнат, не само от красотата и качеството на доставената врата, но и от крайната й цена, която няма конкуренция.
Софийската фирма „Борман“ предлага огромно разнообразие при производството на врати, като в същото време можете и сами да си направите индивидуален проект, който да изпълнят с лекота и до съвършенство. Експертите ще ви помогнат да осъществите идеите си, да изразите себе си, да изберете най-удачния цвят, материал, форма и размер, ще ви помогнат да вникнете в детайлите и да се почувствате наистина големи късметлии.
Трябва да подчертаем, че вратите „Борман“ Комерс са не само врати родно производство, но и директен внос от най-големите и доказали се в световен мащаб фирми специализирани в производство на врати. Не трябва да забравяте, че освен качество, сигурност и стил с тази софийска фирма получавате и едни наистина разумни цени, които са по джоба на всеки. Съветваме ви да видите богатият каталог на фирмата и да се възползвате от големите промоции възможно в най-скоро време. Изберете вратата, която ще подхожда най-добре на дома ви и наистина ще ви ощастливи.

Смяна на интериорни врати при основен ремонт

интериорни врати

С настъпване на пролетния сезон много домакинства започват да правят основни ремонти. Малка част от тях поставят като приоритет подмяната на интериорните си врати. По тази причина те не включват в определения бюджет тези разходи, но в последствие осъзнават необходимостта от тях и се нарушава предварително изградения план за действие и предвидените финансови средства не достигат.

Предимства от поставянето на нови интериорни врати по време на основен ремонт:

След като вземете решението за подмяна на вратите, ще възникнат много въпроси относно това какви модели да монтирате, спрямо дизайн, цвят, материали. В интернет пространството съществува много и разнообразна информация, има и форуми, в които клиенти споделят опита си. Най-добрият вариант е, да се спрете на фирма, която е от години на пазара, доказала се е, има добри отзиви за нея и т.н. След като изберете качеството, направете съпоставка и на цените. Не винаги доброто качество отговаря на висока цена. Предлагат се различни продукти с много добро съотношение на цена и качество.

Друг важен фактор, който не е за пренебрегване, е монтажната фирма с която ще работите. Единият ви вариант, за да сте сигурни в добрия монтаж, е фирмата, която продава вратите да ви ги монтира. Другият е, да ви осигурят тази услуга чрез тяхна фирма подизпълнител. Така ще сте сигурни, че избраните продукти ще бъдат правилно поставени, което ще ви гарантира, тяхното ефективно функциониране.

След това идва ред да изберете дизайн и цвят, най-подходящ за вашето жилище. Съветът ни е да изберете модели с еднакви или подобни форми на стъклото и фрезовката, да бъдат в еднакъв цвят и материал всичките врати и да са с еднакви каси. По този начин жилището ви ще има съвършен и завършен вид.

 

Какво трябва да знаем за изолацията на входната ни врата?

изолация на входната врата

С пълна сила дойде сезонът на ремонтите. Всяко едно домакинство иска да освежи апартамента си като смени мебелите и вратите си. Но това не се оказва лесна задача. На българският пазар се предлагат разнообразни видове модели на врати, било то блиндирани или интериорни. Затрудняваме се при избора на модел, цвят и  изолация.

Но как да изберем правилните блиндирани врати, които ще ни предпазват от шумовете на входа и от студа, който влиза от там? Надяваме се с тази статия да ви помогнем да си изберете правилната врата, с правилната изолация. На пазара се предлагат много видове, но ние ще разгледаме каменната минерална вата и полистиренът, защото именно те се използват най-масово при вратите.

входна врата

Каменната минерална вата е изолация, която спестява енергийни разходи, като средствата, които се дават за нейното закупуване, се възвръщат за няколко години. Този материал осигурява едновременно топло, звуко и пожароизолационна защита. Този тип изолация е непромокаема, пропуска парата, успешно ограничава както развитието на бактерии, така и задържането на прах, а освен това може и да се рециклира.

Продуктите, от които се произвежда, са камъни с вулкаичен произход като диабаз, доломит и в по-малка степен базалт. Химичните компоненти са силискон, алуминий, калций, магнезий и желязо. Тези материали се стопяват на пещ при температура поне 1300 градуса по Целзий. Претопената маса в пещта се отвежда до специална центрофуга. Там се разгражда на отделни влакна. От самите влакна, които наподобяват кълбо прежда, се получава първичен материал – каменната минерална вата.

Другият вид изолация, който ще разгледаме, е полистиренът. Той представлява полимер,  изготвен от стирол и течен въглерод. Полистиреновите пенопласти се произвеждат чрез използване на пенообразуващи вещества. Те разширяват пяната и образуват.  Тук, за разлика от минералната вата, полистиренът е запалим.

Най-масовата употреба на полистирена е – експандиран полистирен. Използва се за топлоизолационни продукти. Тази изолация е известна още и като стиропор, фасаден стиропор и под други наименования. Представлява смес от приблизително 5% полистирен и около 95% въздух.  Масовото приложение на този вид излолация е във вратите или за топло и шумо изолация на сгради.

Това са масово разпространените изолации сред вратите. И двете са доста добри шумо и топло изолатори. Изборът оставяме на вас.

Какво трябва да знаем за поставяне на битумни керемиди

Много са тези от нас, които се интересуват от поставяне на битумни керемиди, тъй като последните гарантират прекрасна визия и издръжливост за нашите домове и работни места. Има десетки причини, поради които да изберем монтирането на този вид покритие не само, защото е модерно, а и е доста практично за собствениците.

При поставяне на битумни керемиди се взимат предвид равната основа на покрива, наклона, комините, стените, вентилационните тръби, бордовете и така нататък. Опитните бригади могат да свършат работата за няколко часа, стига да сте избрали подходящата фирма за ремонт на покривни конструкции.

Ремонтът с извиването нагоре по вашата стена на битумните керемиди, като се използва горещ въздух. Закрепват се извитите части и се поставят отделни покриващи редове с помощта на шингли или използването на метални пластини. Последните трябва да имат правоъгълна форма и да бъдат припокрити близо седем сантиметра. Допълнително се оформят страничните дъски, с използването на детайли от сорта на ивици и прочие.

И така, правилното поставяне на битумните керемиди продължава с полагане, коване, лепене и други дейности, които фирмата за ремонт на покриви ще реализира за вас. Добрата новина за клиентите е, че този вид покритие може да бъде направен и под наклон, без това да се отрази на качеството му.

С монтажа на битумни керемиди вие си осигурявате възможността да постигнете всякакви форми на покрива, а освен това получавате защита от влошените атмосферни условия. Керемидите издържат на силни ветрове и градушки, както и на лед или жега, това ги прави изключително търсени от потребителите при ремонт на покриви.

Фирмите, които се занимават с поставяне на битумни керемиди обикновено извършват предварителен оглед на обекта, за да ви дадат точна цена и оферта. Работата продължава няколко часа, като се изпълнява от опитен и напълно оборудван екип. Цялата процедура се извършва под надзор на ръководител, който следи стъпките на бригадата.

Знае се, че битумните керемиди са на първо място от познатите ви керамични, бетонови или каменни покрития. Няма да сгрешите ако инвестирате в такъв вид покрив, защото той ще издържи на всякакви натоварвания и ще ви бъде верен години наред. Повече информация по темата може да намерите в мрежата.

Интериорните врати- част от стила на всеки дом

Вратите са важна и неделима част от стила на един дом, от неговия интериор и цялата атмосфера. Към днешна дата разнообразието от модели по отношение на дизай, стил, цвят и т. н. е огромно. Видът на вратата на всяка цена трябва да си подхожда с интериора.

Стилът на интериорните врати зависи освен от материала, от който те са изработени  (масивно дърво, МДФ или ХДФ), така и от тяхното предназначение. Те може да са външни или вътрешни, за сервизни помещения или за дневни, за веранда и т. н. Може да са по- специални- плъзгащи се, сгъваеми, портални и др. В зависимост от плътността си те са плътни и остъклени врати. Вратите, които са изработени от естествено дърво, внасят красота на всяко едно обзавеждане. Една дървена интериорна врата може да бъде състарена с помощта на дърворезба или профил, с ефекти на дърво, проядено с времето, а декоративните му елемнти могат да му придадат архитектурно автентичен вид.

Съвременните модели са вдъхновени от различните архитектурни стилове, а детайлите им спомагат да отличното съчетание на вратите с цялото обзавеждане.

Класическите интериорни врати придават артистичност и драматичност на стаята. Моделите им са най- разнообразни и могат да допълнят всеки един стил.

Интериорните врати с френски дизайн добавят естествен блясък на помещенията. Те позволяват пропускането на дневна светлина и благодарение на тях пространствата в жилището се разделят по един елегантен начин. Стъклата могат да бъдат различни видове, чрез които да покажете своята индивидуалност за различен дизайн. Винаги може да си поръчате врата по ваш вкус от различни дървесни видове, различни текстури, блицовки, различно стъкло и т. н.

Входните врати осигуряват сигурността на всеки един дом. Те са първото нещо, което всеки един гост вижда. Затова към избора на входна врата трябва да се подходи наистина внимателно. Освен, че тя трябва да е стабилна, трябва и да е красива. Входните врати са изработени от различни материали и имат различни видове заключващи системи. Те могат да бъдат както от естествен материал, така и блиндирани с по- високо ниво на сигурност и защита. Те трябва да осигуряват нашето спокойствие и комфорт. Добре е входната врата да бъде топло и шумоизолираща.

Видовете дървесина, от която могат да бъдат изработени входните врати са дъб, бук, бял бор, смърч и различни видове махагон.

Ламинатните врати се доближават максимално до естественото дърво. Те имат много висока износоустойчивост и са доста ниска цена.

Лакираните интериорни врати от МДФ са подходящи за всеки един интериор и могат да бъдат боядисани в различни цветове, в зависимост от предпочитанията на клиента.

Интериорните врати с естествен фурнир се изработват от естествени материали и както масивното дърво тези врати допринасят много лукс, топлина и уют във всяко помещение. Различните видове байц дават възможността всеки да създаде собствен стил.

Стъклените интериорни врати са изработени от закалено стъкло. Те могат да се монтират на дървени или метални каси. Стъклото може да бъде най- различно- матово, цветно, релефно, бяло, рисувано и т. н. Тези врати внасят светлина в помещенията. Напоследък тези врати намират все по- голямо приложение.

Окаченият таван – последен щрих в интериора на дома

Построяването на ново жилище или ремонтът на вече съществуващо такова е истинско предизвикателство. Когато приключим с тази дейност идва време да се помисли за интериорния дизайн, което е също толкова не лека задача. Стига да имате въображение и възможности, може да се направят чудеса. Всеки мечтае за комфортно и функционално жилище, което ще му осигури желаното спокойствие и уют. В миналото една част от дома е оставала, като че ли, малко пренебрегната.  А именно – таванът.

До скоро съществуваше убеждението, че таванът трябва да се боядиса в бяло, да му се сложи полюлей и това е достатъчно за да изглежда интериора завършен. В последно време обаче нещата придобиват съвсем друга гледна точка. Не че се омаловажава ролята на полюлея, но дизайнерските решения съвсем не се изчерпват с него. Безспорен хит в това отношение се оказаха  окачените тавани. Не само изключително разнообразни и красиви – те могат да бъдат и много функционални.

Окачените тавани са едно модерно и елегантно решение за дома, като му придават завършеност и уникалност. Използвайки преимуществата на сухото строителство, те се превръщат в много по-лесни и удобни за монтаж, а също така важно – и не толкова скъпо струващи на клиентите. Основният материал, от които се правят е гипсокартон. Главните предимства на гипсокартона са, че той е екологично чист материал, много лек, няма нужда от време за съхнене. Освен това порестата му структура позволява естествена вентилация и по този начин не позволява натрупване на влага. Това осигурява и една здравословна среда на живот. Именно заради тези предимства, а и много други, които  не са обект на нашето внимание  в тази статия, гипсокартонът е предпочитан материал за направата на окачени тавани.

Поставянето на окачен таван в жилището променя изключително много интериора и придава завършен вид на помещението. Това е любим елемент на повечето интериорни дизайнери, тъй като на практика няма ограничения за въображението. С изключително разнообразие от геометрични форми – овали, триъгълници, ромбове, елипси, квадрати и каквито геомертични фигури се сетите – правилни и неправилни, дори фантастични – може да се постигне перфектен завършек на останалата част от вътрешния дизайн.

Много важен елемент от окачения таван е осветлението. Това е елементът, който придава приказна атмосфера на дома. Чрез поставянето на различни по цвят и големина осветителни тела, съобразени с цялостната визия на помещението може да се постигне една феерия от светлини, която създава усещане за нереален, вълшебен свят. Трябва да се има предвид обаче, че при изграждане на окачен таван с вградено осветление е важно да се определи височината и хоризонталното ниво, на което ще се монтират плоскостите и да се нивелира. Освен обаче да осигуряват светлина други много важни функции, които изпълнява окаченият таван е да скрива корнизи, да прикрива криви ъгли или да изправя криви тавани.

Поставянето на окачен таван в дома не е само с декоративна цел. То носи и редица предимства. Това е пример за елемент от вътрешния дизайн, който е не само украса, но и едно много функционално съоръжение.В съвременния динамичен свят всяко жилище се нуждае точно от такива конструкции, които съчетават в себе си различни функции едновременно с естетически издържан вид и създаване на комфортна, дори приказна атмосфера у дома.

10 интересни факта за алуминиевата дограма

Едва ли е случайно, че алуминиевата дограма е особено популярна в развитите европейски страни. Тя е доста често използвана за в България. Все повече обекти избират предимствата на алуминиевата дограма във Варна.

  1. Алуминиевата дограма е изключително здрава и устойчива както на механични увреждания, така и на всякакви атмосферни и климатични въздействия. Поради тази си характеристика алуминиевият профил е особено предпочитан, когато се поставя върху фасади на сгради или за плъзгащи се врати.
  2. Въпреки своята здравина алуминиевата дограма може да бъде използвана за различни сложни и нестандартни решения.
  3. Алуминиевата дограма високо устойчива на пожари. Поради тази особеност този вид профили често се използват освен за прозорци и за преградни стени.
  4. Алуминиевата дограма не отделя опасни токсични газове при наличие на пожар.
  5. Алуминиевата дограма може да остане непроменена повече от 60 години.
  6. Студената серия – или алуминиева дограма с непрекъснат термостат има по-голяма топлопровидост. При този вид профили вероятността за поява на конденз е малко по-голяма. Този вид профили са малко по-леки и се монтират по-лесно.
  7. Топлата серия – или алуминиева дограма с прекъснат термостат имат изключителни топлоизолационни и шумоизолиращи характеристики, които не отстъпват на PVC дограмата. При топлата серия конденза се получава рядко.
  8. Алуминиевата дограма се продава в невероятно голямо разнообразие от багри и цветове.
  9. Некачествената алуминиева цена в близост до среда с висока соленост (например като дограма във Варна) може да даде неприятен ефект. Неблагоприятния солен въздух може да е причина по повърхността на дограмата да се появят шупли.
  10. Алуминиевата дограма не се нуждае от някаква специална поддръжка. Достатъчно е да се почиства от време на време с достъпен препарат и мека ненадраскваща плоскостта кърпа. В никакъв случай не използвайте абразивни препрати или шлифоващи средства, защото така ще развалите своята нова алуминиева дограма.

Висококачественият алуминиев профил определено си има своите предимства. Той е предпочитан най-вече, заради изключителната си здравина и устойчивост срещу пожари, земетресения, атмосферни влияния и редица други въздействия.

Изложените любопитни факти за алуминиевата дограма със сигурност ще са ви от полза, за вземането на най-рационалното решение при избора на дограма във Варна. Ако желаете да инвестирате в качествена дограма, но все още имате неизяснени въпроси, горещо ви препоръчваме да се свържете с експерт, който ще ви даде правилна обоснована от факти насока. Една от най-професионалните фирми за Кали Перфект ООД, очаква вашите въпроси.

Строительство новых зданий в Болгарии в 2014 году – анализ, статистика, выводы

Во втором полугодии 2014 года в Болгарии было выдано на 7,3% меньше разрешений на строительство жилых зданий, чем во втором полугодии предыдущего 2013 года.

При этом жилая площадь предлагаемых для продажи квартир уменьшилась на 3,8% по сравнению с жилой площадью в домах, построенных или строительство которых началось в первом полугодии 2014 года. В то же самое время на 11% увеличилось количество разрешений на строительство административных зданий, а чистая жилая площадь помещений (квартир) увеличилась почти на 74%.

Всего в период с июля по сентябрь 2014 года было выдано 1039 разрешений на строительство зданий, с общим числом жилых помещений в них: 3 440. Общая развернутая площадь соответствующих помещений составила порядка 443 659 м2. В то же самое время количество разрешений для построения зданий коммерческого предназначения составило 52, общая развернутая площадь соответствующих помещений составила: 59 793 м2.

Годом ранее, в 2013 году было выдано на 12% меньше разрешений на строительство жилых зданий, в которых было построено на 9% меньше квартир, чем годом позднее.

Опять-таки, статистика показывает, что в 2013 году было выдано на 7% меньше разрешений для строительства зданий коммерческого предназначения, но развернутая площадь помещений (офисов) в таких зданиях увеличилась на 8%.

Больше всего разрешений на строительство новых жилых зданий было выдано в Софийской области – порядка 133, в столице страны Софии – 986, в Бургасе – 130, в Варне – 120, в Пловдиве – 81. Кстати, в таких городах страны, как Бургас или Варна ведется строительство недорогой недвижимости у моря в Болгарии, именно такая недвижимость пользуется наибольшим спросом.

Больше всего жилых зданий в самом скором времени будут построены в столице страны Софии – ожидается строительство 986 зданий, в Бургасе будет построено 674. Чуть меньше новых жилых домов будет построено в Пловдиве – 388 и в Кърджали – 146.

В период с июля по сентябрь 2014 года было начато строительство 600 новых жилых зданий, с общим числом квартир в них: 1715. Общая застроенная площадь которых составила 219 906 м2.

За упомянутый выше период времени было начато строительство 22 административных зданий, общая развернутая площадь которых составила 21 475 м2. Зданий другого предназначения – 557, а их общая развернутая площадь составила 329 249 м2.

По сравнению с периодом с апреля по июль 2014 года, в период с июля по сентябрь 2014 года было осуществлено на четверть меньше строительства жилых зданий. Общее количество квартир уменьшилось на 23%, жилая площадь сократилась на 31% (речь идет о чистой площади квартир).

За тот же период времени было начато на 8% меньше строительства новых зданий административного предназначения, но общая застроенная площадь таких зданий увеличилась на 25%. На 3% было начато меньше строительство других зданий, при котором их развернутая площадь увеличилась на 48%.

По сравнению с периодом с июля по сентябрь 2013 года, за тот же период в 2014 году было начато на 13% меньше жилых зданий, на 9% уменьшилось общее число квартир в них, на 25% уменьшилась общая развернутая площадь.

По сравнению с вышеупомянутым периодом 2013 года, в 2014 году за тот же период с июля по сентябрь было начато меньшее строительство зданий административного предназначения на 47%, но на 30% увеличилась их развернутая площадь.

Больше всего новых зданий в Болгарии было начато в Пловдине – 84 жилых здания, 7 зданий административного предназначения, 43 других здания. В Софии было начато строительство 47 жилых зданий, 3 административных зданий, 22 других зданий.

Обслужване и поддръжка на басейни

Трябва да се подчертае, че професионалната поддръжка на един басейн включва множество мерки със специфична последователност на действията и че пренебрегването на тези мерки или нарушаването на алгоритъма им неминуемо ще доведе до неприятни и дори опасни последици, тъй като, в крайна сметка, от тези мерки зависи чистотата на водата в басейна, а от това пък зависи здравето на ползвателите на басейна.

Някои собственици на басейни смятат, че след като са монтирали скъпо и съвременно оборудване за пречистване на водата в басейна, то спокойно могат да забравят за поддръжката на басейна или най-малкото – да я поверят на персонал с други основни функции. Затова не е рядко явление да се види как неквалифициран персонал – градинари, чистачки, камериерки и други подобни, се грижат за чистотата и изрядната работа на басейна към някой хотел или крайградска вила. Обикновено и резултатите са еквивалентни на квалификацията на поддръжката – лошо поддържаният басейн постепенно започва да се руши и в крайна сметка са стига до момент, когато трябва да се избира между скъп капитален ремонт на стария басейн или построяване на нов басейн, като сумите и за двете начинания са почти еднакви.

Ще маркираме няколко основни етапа от поддръжката и грижата за басейна.

Проверка и регулация на киселинно-алкалния баланс на водата в басейна – след като басейна е вече пълен с вода, първата работа на поддръжката е да установи нивото на pH (нивото на киселинност) в басейна и да го поддържа на необходимото равнище. Високото равнище на pH не е желателно, тъй като водата с висок показател за pH започва да дразни очите и кожата на къпещите се в басейна, а освен това довежда до образуване и отлагане на котлен камък, появяване на грапавини по стените на басейна, помътняване на водата и затлачване на пречистващите филтри. Прекалено ниското равнище на pH също не е желателно, защото довежда до корозия на металните детайли на басейните и разрушава на шевовете и облицовката по стените на басейните. Освен всичко това, правилното ниво на pH е необходимо, за да може да сработят добре химикалите, с които се третира водата в басейна.

Оптималното ниво на pH за водата в басейна е от 7,1 до 7,4, като не бива да се допуска нивото на pH да пада под седем и да се качва над седем и половина.

Дезинфекция на водата в басейна – най-достъпния и най-популярния начин за дезинфекция на водата в басейна е третирането с хлор. Въпреки, че хлорирането е сравнително евтин метод за химическо пречистване на водата, трябва да подчертаем, че съществуват и други, много по-съвременни методи за дезинфекция на водата в басейна. Например, пречистване на водата може да се постигне чрез третиране със сребърен сулфат и чрез ултравиолетова светлина.

Ако все пак изберете да третирате водата с хлор, трябва да помните, че количеството на свободния остатъчен хлор трябва да бъде в диапазона от 0,3 до 0,5 милиграма на литър, в противен случай водата в басейна ще получи характерните за хлорирането вкус и мирис.

Освен химическо пречистване на водата е необходимо и механично почистване на дъното и стените на басейна. Препоръчително е на определено време цялата вода да се източва и да се извършва професионално почистване на коритото на басейна с препарати и съответните инструменти. Най-модерния технологичен способ за механично почистване на басейни е с използване на специални чистачи-роботи, на които им се задава програма с карта на басейна и се пускат в басейна, след което сами извършват почистването, без да е необходима повече човешка намеса.